Gutachten:

 

Die Überarbeitung des Entwurfs von 2017 kann städtebaulich überzeugen:

 

Die Rückbesinnung auf den bestehenden solitären Baukörper schließt die Lücke in der Königstraße sinnfällig, auch wenn der Altbau durch einen Neubau ersetzt wird. Der zurückspringende, zweigeschossige, Anbau im Norden schafft zwar einen angenehm dimensionierten Vorbereich zur Schule, kann aber in seiner Ausformung nicht überzeugen. Er wirkt wie ein nicht dazugehörender Annexbau ohne Bindung an den Hauptbaukörper, was insbesondere durch die dezidierte Fugenausbildung und die Flachdachlösung verstärkt wird. Auch das an das Nebengebäude angedockte Gewächshaus im Innenhof hat keine Bindung an den Baukörper und erscheint willkürlich angesetzt. Hier erwartet der Gestaltungsbeirat jeweils eine überzeugende integrierte Lösung.

 

Die östliche Außentreppenanlage mit schräger Rampe kann nicht überzeugen, da sie den angenehm proportionierten Vorbereich konterkariert und damit die angelegte Großzügigkeit wieder verloren geht. Alternative Rampenführungen, z. B. parallel zur nördlichen Grenze, sollten untersucht werden.

 

Die Gestaltung des Hauptbaukörpers ist generell gelungen, auch wenn die notwendige Belichtung des Dachgeschosses über Schleppgauben auf der Ostfassade einen starken Eingriff in die Dachlandschaft bedeuten. Eine sorgfältige Detailausbildung ist hier von Nöten, insbesondere der Verzicht auf schräg abgeschleppte Gaupendächer zugunsten von geraden.

 

Die südliche Fluchttreppe sollte ebenfalls überdacht werden und - wenn möglich - im Gebäude integriert werden.

 

Der tiefer liegende Innenhof hat durch den alten Baumbestand eine besondere Atmosphäre, die es zu erhalten gilt: Es sollte darauf verzichtet werden den Innenhof mit parkenden Autos zu belasten. Die öffentliche Nutzung sollte hier die Möglichkeit bieten, mit der Stadt andere Lösungen zu verhandeln. Es liegt zur Freiraumgestaltung des Innenhofes kein Konzept vor, was bis zu einer der nächsten Sitzungen des Gestaltungsbeirates dringend nachgeholt werden sollte.

 

Eine entsprechende Wiedervorlage wird erwartet.