B) Billigungs- und Auslegungsbeschluss:

 

Der vorgeschlagenen Abwägung der Stellungnahmen und Einwände wird zugestimmt. Die Planinhalte werden entsprechend angepasst.

Der Entwurf Parkstadt Engelhalde vom 16.03.2023 wird gebilligt und gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB die öffentliche Auslegung gemäß Plan des Stadtplanungsamtes vom 16.03.2023 mit den textlichen Festsetzungen beschlossen. Die Begründung und Anlagen werden den Planunterlagen beigefügt.

 

 

Anlagen:

• Bebauungsplanzeichnung „Parkstadt Engelhalde“ in der Fassung vom 23.03.2023
• Textteil des Bebauungsplanes „Parkstadt Engelhalde“ in der Fassung vom 23.03.2023
• Begründung „Parkstadt Engelhalde“ in der Fassung vom 23.03.2023
• Grünordnungsplan vom 21.02.2023
• Gutachten – Schalltechnische Untersuchung vom 29.07.2022
• Gutachten – Verkehrstechnische Untersuchung vom 01.08.2022
• Gutachten – Naturschutzfachbeitrag vom 06.02.2023
• Gutachten – Auswirkungsanalyse zur Nahversorgung vom 02.09.2022
• Gutachten – Schadstoffuntersuchung im Untergrund vom 21.10.2021
• Gutachten – Geotechnischer Bericht vom 10.10.2019
• Vorbetrachtung – Energieversorgungskonzepte vom 15.09.2022
• Abwägungstabelle
• Präsentation